這是小弟在裝潢前,依據網路各方好漢提供「教戰手則」,自行設計的裝潢注意事項,有需要裝潢的你,可以參考一下,或許對你有幫助。
裝潢契約簽訂注意事項
為確保爾後工程推展與經費管控,以下事項「必須」於簽約前與承商完成「溝通、確認」並將所討論事項納入「合約」規範,避免爾後糾紛產生,期許全案工程能在和諧氣氛中完成,達成雙贏為目標。
一、要求廠商將「住戶管理規則」裝潢規定與罰款細則加註在契約上,並預收罰款金,以確保後續雙方交易順遂。
二、木作粗糙或不平整如何處理?
三、建材不合如何處理?
四、施作途中要求變更材質或功能如何處理?
五、為確保施工品質,可否建議人員入住後一個月再付尾款(確保品質優良)。
六、提供建材樣本或材質說明,納入契約規範。
七、確認契約後不得以任何名義加價,納入契約規範。
八、必須請承商提供工程進度表(依階段、期程驗收付款)
九、監工是否已涵蓋於總價之中。
十、工程延宕,違約費用請領程序與標準。
十一、確認所有施工圖說與材質:
■大門與玄關:
□天花板:樣式 、材質 、
□ 鞋 櫃:樣式 、材質 、分隔幾層與功能 、活頁門片材質 、門把樣式與材質
□ 牆 面:樣式
□ 照明燈:位置 、品牌 、樣式 、金額
■客廳:
□天花板:樣式 、材質 、預留風口位置
□ 主 燈:位置 、品牌 、樣式 、金額
□ 客廳投射燈:位置 、品牌 、樣式 、金額
□ 電視櫃:樣式 、木作材質 、分隔幾層與功能 、活頁門片材質 、門把樣式與材質 、貼皮材質與樣式 、玻璃材質、顏色 、玻璃厚度 、石材顏色(花色) 、石材厚度
□ 牆 面:樣式 、
□ 預留電源位置 (幾處、幾孔)
■廚房:
□天花板:樣式 、材質 、預留風口位置 、
□ 備餐櫃:樣式 、木作材質 、分隔幾層與功能 、活頁門片材質 、門把樣式與材質 、貼皮材質與樣式 、玻璃材質、顏色 、玻璃厚度 、石材顏色(花色) 、石材厚度 、預留電源位置 (幾處、幾孔)
□ 紅酒櫃:樣式 、木作材質 、分隔幾層與功能 、活頁門片材質 、門把樣式與材質 、貼皮材質與樣式 、玻璃材質、顏色 、玻璃厚度 、預留電源位置 (幾處、幾孔)
□ 牆 面:樣式
□ 餐廳燈:位置 、品牌 、樣式 、金額
□ 投射燈:位置 、品牌 、樣式 、金額
■ 書房
□天花板:樣式 、材質 、預留風口位置 、
□ 照明燈:位置 、品牌 、樣式 、金額
□ 矮 櫃:樣式 、木作材質 、分隔幾層與功能 、活頁門片材質 、門把樣式與材質 、貼皮材質與樣式 、玻璃材質、顏色 、玻璃厚度 、預留電源位置 (幾處、幾孔)
□ 書 櫃:樣式 、木作材質 、分隔幾層與功能 活頁門片材質 門把樣式與材質 貼皮材質與樣式 玻璃材質、顏色 玻璃厚度 預留電源位置 (幾處、幾孔)
□ 書 桌:樣式 木作材質 分隔幾層與功能 活頁門片材質 門把樣式與材質 貼皮材質與樣式 玻璃材質、顏色 玻璃厚度 預留電源位置 (幾處、幾孔)
□ 玻璃隔屏:樣式 木作材質 貼皮材質與樣式 玻璃材質、顏色 玻璃厚度 預留電源位置 (幾處、幾孔)
□ 牆 面:樣式
■ 主臥房
□天花板:樣式 材質 預留風口位置 照明燈:位置 品牌 樣式
金額
□ 衣 櫃:樣式 木作材質 分隔幾層與功能 活頁門片材質 門把樣式與材質
貼皮材質與樣式 玻璃材質、顏色 玻璃厚度 預留電源位置 (幾處、幾孔)
□ 收納箱:樣式 木作材質 分隔幾層與功能 活頁門片材質 門把樣式與材質
貼皮材質與樣式 預留電源位置 (幾處、幾孔)
□ 牆 面:樣式
■ 次主臥房
□天花板:樣式 材質 預留風口位置
□ 照明燈:位置 品牌 樣式 金額
□ 牆 面:樣式 □預留電源位置 (幾處、幾孔)
■ 客 房
□天花板:樣式 材質 預留風口位置
□ 照明燈:位置 品牌 樣式 金額
□ 牆 面:樣式
□預留電源位置 (幾處、幾孔)
■ 後陽台:
□收納櫃:樣式 木作材質 分隔幾層與功能 活頁門片材質 門把樣式與材質
貼皮材質與樣式 預留電源位置 (幾處、幾孔)
□ 照明燈:位置 品牌 樣式 金額
□預留電源位置 (幾處、幾孔)
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