設計師要價不一，到底什麼樣的收費才算合理？

最近為了將家中超過20年的老屋重新翻修，余小姐可是找了不少位設計師來評估，但問了幾位設計師，發現每家收費不一樣，到底找設計師的費用是如何計算的？

圖說: 從設計、監工到施工三項全包的方式是設計師最喜愛的接案方式，費用也會比較划算。

A:設計師的費用，分成設計費、監工管理費以及實際的施工工資與材料費。

設計費的價格高低與設計師的知名度有關，通常以坪計算，每坪從NT.1,500∼

NT.2 0 , 0 0 0 元都有。有的不管坪數大小， 一律以「 一式」 來算， 費用從 NT.30,000∼NT.100,000元不等。也有把設計費含在監工管理費之內，取裝修 總金額的5％∼20％。吳俊達律師表示市面上亦有以「設計圖每張多少元」來計算的，這時屋主應該明確表達需要裝修的空間，請設計師判斷：包括大樣及細部圖 說在內，應該出多少張設計圖？

至於設計師的工作內容與收費方式，則依設計師與屋主的合作方式而有所不同。純做空間設計就只會收設計費，在決定平面圖後，就要開始簽訂付費，通常分2次付 清，設計師會提供整套的工程詳圖；設計連同監工的話，除了設計圖與解說圖面外，需負責監工，定期屋主回報工程施作狀況，並解決施工過程所有的問題，付費方 式多半分2∼3次付清；若請設計師設計、監工到施工，不只要出所有的設計圖，還必須發包工程、排定工種及工時，類似工頭的角色。連同材質挑選、監工以及解 決工程大小事，完工後驗收及日後保固，都是設計公司 的責任範圍，此種裝修款項較為龐大，付費方式簽約後付第一次費用(給付成

數則依每家公司不同)，施工後再依工程進度收款，最後會留10％∼15％的尾款至驗收完成才付清。

杜絕黑心教戰手則

•問清坪數算法：吳俊表律師針對以坪數計算者，應該再問清楚，是依實際使用空間的坪數？權狀上專有部分的坪數？還是有其他坪數的算法？

•在合約中註明計價方式：當選定、談妥設計費的計價方式，別忘了要在設計約的條款中註明清楚。