免費提供紙箱及拆裝、24H全省服務
合約保障、提供您平價又專業的搬家服務
搬家公司精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程
責任施工、合約保固!

首頁  •  wallpapers 論壇 • 裝潢資訊     • 

二手房驗收必須注意的7個細節

房東:秋凡
發表時間:2016-03-20






購買二手房要辦很多手續,光選房看房驗房就要顧及非常多的問題,二手房驗房時細節一多有些問題就會被購房者遺漏,小編專門整理了7個十分重要且容易被忽略的收房細節,下面分享給需要收房的朋友。

二手房驗收必須注意的7個細節








二手房驗收細節一:水電、煤氣清點過戶建議新老房主一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續,新房主要向這些公司問明老房主是否有欠費情況,如有應要求老房主繳清欠費。這些費用不繳納清楚,很可能會在房屋購入之後找上門來,這時候新房主容易和老房主之間產生糾紛,浪費不必要的精力和金錢。還有一點,雙方要根據最後一次老房主繳納費用的單據核對房屋表上的數額,確定兩者之間的差額,以算到房價中。二手房驗收細節二:有線電視、電話、寬帶過戶新房主要和老房主一起持開戶卡到相關單位辦理過戶手續,如果有欠費情況同樣要求老房主繳清欠費。

二手房驗收必須注意的7個細節








二手房驗收細節三:房屋維修基金過戶房屋購買時業主都有房屋維修基金,新房主要記得去物業公司辦理房屋維修基金更名手續。二手房驗收細節四:問清老房主物業費情況購買二手房驗房過後千萬不要急著入住,物業費的情況也需要問明白,或釵悕苭D有欠繳物業費,如有一定要求老房主繳清物業費。同時還要辦理物業更名手續。一般情況下,交房當月之前的物業費由老房主繳納,交房之後的物業費由新房主繳納。二手房驗收細節五:戶口遷移有些人購買二手房是為了孩子上學,這就一定要老房主將戶口遷出房屋所在地,因此要新老房主雙方至房屋所在地派出所辦理戶口,如果忘了這件事情,新房主入住想要遷入戶口時發現名下有戶口,可以憑房屋購買合同追究老房主責任。

二手房驗收必須注意的7個細節








二手房驗收細節六:清點所有鑰匙驗房時,要問清老房主是否所有門的鑰匙都還在,單元門鑰匙、防盜門鑰匙、信箱鑰匙、房間門鑰匙、入室門鑰匙等等,要清點所有鑰匙,並對應保管好。二手房驗收細節七:室內所有設施清點二手房一般帶裝修,甚至老房主會連同部分家具、家電一起出售,這些東西都是有價的,哪些贈送、哪些出售,新房主都要一一記清,簽訂房屋購買合同時,這細設施的品牌、型號、顏色、是否可正常使用都要寫入合同,商談價格按照這些東西進行商談。



  • 贊助網站       

    室內裝潢評價網
    真金不怕火煉,一個優良的廠商是不怕客戶來比較,可以透網友的評價找有口碑的業者
    裝潢網
    擁有專業的室內裝潢設計師,套房改建、新屋裝潢、舊屋翻新,打造時尚生活美感
    輕鬆估價網
    裝潢、搬家、清潔、打蠟、粉刷、招牌、冷氣、抓漏,十多家廠商線上估價,給你最便宜的價格

  • 1 樓住戶:靈柳
    發表時間:2016-03-20

    這一間精緻裝潢公司也不錯 網站: https://www.redecorate.com.tw/

    服務態度都還不錯,滿專業的,雖然不一定是最便宜的,但是至少價格公道不會被騙

    還有現在市面上的裝潢公司良莠不齊裝潢勿貪小便宜,

    有些惡劣裝潢公司會先以低價吸引妳,事後在找理由加價



    2 樓住戶:郭博仁
    發表時間:2016-03-20

    室內設計公司評價網在全球最大搜尋引擎google的關鍵字"評價網"排名第一

    也是全台第一家提供室內設計公司評價的網站,

    網友可以透過給她們服務過的經驗,給室內設計公司公司評價

    所以讓大家可以安全的辨識室內設計公司公司的好壞,

    怕碰到不好的經驗嘛?一定要來室內設計公司評價網找優質油漆公司,

    如果有碰過惡質公司,你也可以給他負評價讓大家都知道這家公司,讓惡質公司無法生存



    室內設計公司評價網 https://www.studying.com.tw/



    3 樓住戶:洪嘉湖
    發表時間:2016-03-20

    如果您是沒接觸過設計公司 或不知道接洽的流程

    建議您可以先上 線上詢價網 去蒐集一下資訊

    了解您使用的材質資訊才不會被吃死死的

    因為您選的材質就是攸關您預算的部分摟!(畢竟還是一分錢一分貨的阿)

    還有您要裝潢的內容 譬如說天花板要間照 還是要造型線板 或封平天花下崁燈?(不一樣的造型越複雜當然價格當然越高)

    重點是要去注意您裝潢選擇的材質是不是符合規定的 (這真的很重要喔!!!)

    現在資訊都相當的透明化 所以最好都要查一下才能確保自己的權益!

    好的 裝潢公司是不怕比價,怕比價的都是劣質公司



    室內裝潢線上詢價: http://www.choose.com.tw/cdform/send6.php

    線上詢價網 http://www.choose.com.tw/

    4 樓住戶:顏淑州
    發表時間:2016-03-20

    聰明公司通通在這裡免費刊登!即使沒有網站、都能免費自製專屬網頁、

    馬上刊登。想要比關鍵字廣告更便宜的行銷工具,就上Bid廣告刊登,全世界都看到

    Bid價網 https://www.bid.com.tw/

    5 樓住戶:楊雅妃
    發表時間:2016-03-20

    Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/

    特殊的賣點,不同於一般的搜尋引擎

    號稱把一些垃圾、廣告網站什麼的,給過濾掉。

    並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據



    6 樓住戶:小梓
    發表時間:2016-12-17

    尋找外包,線上輕鬆比價。找出CP值最高的外包人選!現在就來找你要的廠商

    Cheaper外包網 http://www.cheaper.com.tw/

    7 樓住戶:小姿
    發表時間:2017-01-31

    裝潢師傅必須先看過你的實際情形之後

    才有辦法依照你的需求估價給你

    建議你多問個一兩家

    可以比較一下價格方面的差異我之前自己找裝潢師傅都是找的

    建議你找統包工程公司施作可省去一些設計監造費用

    我之前自己找裝潢師傅大家對他的評價也不錯,您可以參考看看




    8 樓住戶:鄭宗儒
    發表時間:2017-12-09

    要找優質的 設計師 可能要多比較幾間



    設計師 的素質很重要



    我從事房屋買賣



    我本身也比較過幾間



    配合過的我還滿意的一位



    請多找他估價 網址: https://www.licence.com.tw/

    9 樓住戶:幻芙
    發表時間:2017-12-09

    室內設計公司評價網在全球最大 搜尋引擎 google的關鍵字"評價網"排名第一

    也是全台第一家提供室內設計公司評價的網站,

    網友可以透過給她們服務過的經驗,給室內設計公司公司評價

    所以讓大家可以安全的辨識室內設計公司公司的好壞,

    怕碰到不好的經驗嘛?一定要來室內設計公司評價網找優質公司,

    如果有碰過惡質公司,你也可以給他負評價讓大家都知道這家公司,讓惡質公司無法生存



    室內設計公司評價網 https://www.studying.com.tw/



    10 樓住戶:李佩穎
    發表時間:2017-12-09

    小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師,很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書,消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱,那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司,反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有,反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業

    所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事!

    全國最大工程比價網http://www.classified.tw/





     共 10 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: