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贈與房屋 5招節稅 |
房東:愛德華 發表時間:2011-03-09 |
遺贈稅率調降後,房屋贈與風氣大盛,與其送給子女現金、股票等,許多父母選擇送給子女1間房屋,不僅保值,若能善用每年220萬元的免稅額、跨年贈與等小撇步,更可達到節稅效益。 子女名貸款也可省但若將房屋面積拆開成2年贈與,原本的500萬元切割成1年250萬元,扣除220萬元的免稅額後,30萬元的價值乘以10%,每年只要繳3萬元的贈與稅。 農地得免徵贈與稅另外,黃玉萍鼓勵父母親在貸款時,以受贈子女的名義借貸以節稅。「若父親送1000萬元的房子給女兒,自己貸款700萬元,國稅局會認定贈與1000萬元,課稅也是用1000萬元去課,因此建議以子女名義貸款700萬元,則只須以300萬元課稅。」 贈與房屋 省稅小撇步˙善用每人每年220萬元的免稅額 |
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1 樓住戶:謝燕苓 發表時間:2013-02-22 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
2 樓住戶:心娃 發表時間:2013-09-07 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
3 樓住戶:楊雅妮 發表時間:2013-09-09 |
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