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9合1重創房地產 交易量創11年新低 |
| 房東：華仔 發表時間：2014-10-05 |
撰文／陳秉紘 圖片／陳秉紘攝
房地產景氣持續低迷，今年以來全台房市交易量已比去年同期衰退11.6%，寫下2003年SARS以來11年同期新低，隨著年底9合1選舉進入倒數計時階段，房地產專家預期，由於市場負面消息頻傳，選前買方觀望心態依舊濃厚。
選情詭譎多變 買方停看聽 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，歷年選舉都會對房市造成一定比例的影響，但今年選上加霜的是，政府打算實施「房地合一」稅制，讓原本已陷入僵局的市場更加急凍，一方面選舉結果充滿不確定性，再加上執政黨在選前為了討好選民，祭出政策打房。
政策打房 影響購屋者出手關鍵 不過，回顧歷年選前買氣，並非屢次皆為觀望氣氛，例如2008年總統選舉前，當時預期馬英九當選會帶來兩岸和平紅利，當時買氣曾一度衝上高峰，即便該年選後即爆發全球金融海嘯，房價跌幅也有限，顯見選舉並非房市票房毒藥，政策才是影響購屋者心態的關鍵。
賣方鬆動 提早獲利了結出場 李同榮表示，假如台北市能在空總舊址或東區軍備局舊址規劃世界第一流的社會住宅，不但質量並重，且將成為台北市新地標，民怨自然降低，總體而言連柯兩人的社會住宅政策需要再創新，並提出務實可行的具備方針，才能真正保障弱勢族群租住權益。 |
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| 1 樓住戶：代槐 發表時間：2015-03-08 |
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