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放6年還賣不掉！讓投資客失血的6大地雷區 |
| 房東：張偉旭 發表時間：2016-06-12 |
放6年還賣不掉！讓投資客失血的6大地雷區
2016年06月12日 07:02 邱怡萱/整理報導 點閱35373 我要評比 9/10 3 台灣房市現況混沌未明，這也讓不少提早布局購屋的投資客處境依舊難堪，根據了解，全台共有6大重劃區空屋率高得驚人，當中又以「新莊頭前重劃區」最明顯，逾3成的新古屋「不住人只住空氣」。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊在《天下雜誌》撰文指出，他觀察屋齡在6~10年的空屋率，發現有6大重劃區空屋率偏高，最嚴重的是「新莊頭前重劃區」，根據統計有高達33.3%的房子沒住人，其次則為桃園青埔、新莊副都心，這兩處都有逾2成的新古屋沒住人。
至於台中七期、淡水竹圍一代以及淡海新市鎮，空屋比例則持續惡化達10%~13%左右。章定煊表示，從以上統計，可看出過度供給的賣壓已蔓延至新古屋市場，他建議建商最好先減緩這幾大區塊的房屋供給量，好讓既有的閒置住宅能有去化的空間，否則房價接下來恐再面臨下修的風險。 (中時電子報)
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