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買對房子 增值一生

房東:房市業者
發表時間:2007-03-26


房價近3年多來持續上漲,隨著利率上揚、餘屋量增多,今年房市是否持續上揚,市場上出現不同的聲音。信義房屋認為,國內房地產市場已因量變而出現質變,加上國內重大建設陸續完工,除對房地產市場有程度不小的刺激,這些新趨勢也將影響民眾的購屋選擇,也成為房屋是否增值的關鍵。

根據社會、經濟及市場等外部因素來看,信義房屋不動產企劃研究室整理出2007台灣房地產十大趨勢,包括逐高鐵而居、逐捷運而居高雄化、市區豪宅與小宅兩極化、都市更新加速化、住居「鮭魚化」、節能綠建築化、住宅光纖化、樂活休閒化、鄉村郊區化、廠房住宅化或商業化、國際化等。

信義房屋表示,隨著高鐵通車,台灣今年正式進入「一日生活圈」,不但改變民眾使用交通工具的習慣,對照國外進入高鐵時代,民眾居住的地點與住宅的型式也可能跟著改變,所以逐高鐵而居將是高鐵時代民眾購屋選項之一。根據過去經驗,每項重大交通建設完工都會掀起一波「空間革命」,正式進入高鐵時代後,也把台灣帶入第四度空間革命的年代,要改變、選擇不同居住環境、地點及形式,都變成可能。

而在高鐵及北宜高完工後,許多出外工作的遊子,對於住居地點選擇範圍相形變大,回家鄉定居的可能性提高,如鮭魚從大海回游故鄉產子的機會增多;另一方面,隨著兩岸關係日趨和緩,台商回流回鄉定居的可能性與可行性也都會升高,形成所謂住居「鮭魚化」。



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  • 1 樓住戶:周科年
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:夜綾
    發表時間:2013-09-06

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


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    3 樓住戶:王志明
    發表時間:2013-09-09

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    4 樓住戶:陳祐g
    發表時間:2013-10-17

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    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

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    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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