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買或租誰劃算？房仲業提計算公式 |
| 房東：奶茶男孩 發表時間：2008-06-12 |
買或租誰劃算？房仲業提計算公式 [顯示] [隱藏] 買或租誰劃算？房仲業提計算公式 ( 2008/06/12 13:39 中廣新聞網 ) 物價飆漲，究竟要買房子、還是租房子，才比較劃算，有房仲業者建議，除了從可以從當地房屋供給和需求層面考量，還可以用每月可負擔的租金上限除以每個月房貸支出，如果計算出來的數字，大於百分之六十，就可以考慮買屋。（陳鳳如報導） 民眾常為要買房子還是租房子傷透腦筋，房仲業者建議，可以從當地的房屋供給和需求層面來考量，如果供給量大，就不用急著買，可以先租。台灣房屋首席總經理彭培業說:「他可以先租一段時間，租了一段時間之後再買，而且租了一段時間也可以瞭解這個商圈的變化跟發展，以及到底適不適合這個地方。」 房仲業者也提出「房貸租金替代率」的看法，也就是將每個月可負擔的租金支出上限除以每個月房貸支出，如果替代率大或等於百分之一百，建議可以將所付租金拿來繳房貸，直接買屋，如果替代率大於百分之六十，可以將租金繳付房貸購屋，但應考量房價較低的商圈或選擇屋齡較高的中古屋，不然就是選擇交通便捷的次要商圈或是小宅產品，以實現購屋夢，如果算出來的替代率小於百分之五十九以下，房仲業者建議還是先以租屋為優先，等經濟能力提升後，再行購屋。 |
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| 1 樓住戶：派小星 發表時間：2012-10-24 |
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| 2 樓住戶：張怡潔 發表時間：2013-02-22 |
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| 3 樓住戶：守護天使 發表時間：2013-09-06 |
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| 4 樓住戶：張宥輝 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 5 樓住戶：莉雪 發表時間：2013-10-17 |
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