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豪宅每坪130萬再創紀錄 六月推出只有21戶

房東:專家
發表時間:2007-04-03


豪宅每坪130萬再創紀錄 六月推出只有21戶
更新日期:2007/03/15 14:30

台北市豪宅市場指標個案「士林官邸重劃區」建案,推案建商預定今年年中就會推出。目前的規劃,全案只有21戶、每戶200到250坪、每坪開價預期將衝破130萬、創紀錄!(何宏儒報導)

鄉林建設去年以16.2億的總價,取得位在中山北路五段、福林路口,建地1,138坪的「士林官邸重劃區」建地,相當於每坪單價140.6萬元。鄉林董事長賴正鎰表示:以打造「企業家官邸」為目標進行設計的這處建案,預定今年六月開始推動、九月正式推出。目前的規劃,全案只有21戶,每戶200到250坪,開價可能高達每坪130到150萬、再創紀錄!

他表示:許多企業家都已透過秘書直接跟他接洽,展現高度興趣。媒體詢問:鴻海總裁郭台銘是否也有接觸?賴正鎰沒有證實,但也不否認。(記者)「不曉得鴻海的郭台銘先生有沒有過來看過?」「嗯......對不起,這個我不能講,這個客人的秘密,所以是誰,這個我不能講。」

台北市豪宅市場持續長紅,賴正鎰認為:房市也出現「M型現象」,儘管市場上高價位和一般價位產品並存,但兩者價差越來越大。他強調:景觀和地段的稀有性進一步擴大了市場區隔。




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  • 1 樓住戶:周睿芷
    發表時間:2013-02-22

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    2 樓住戶:郭萱帆
    發表時間:2013-09-06

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


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    3 樓住戶:李佩君
    發表時間:2013-09-09

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    4 樓住戶:頂坁Q
    發表時間:2013-10-17

    如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
    仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
    頂多負責幫買賣雙方協商
    買賣過程最重要的是交易安全
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
    如何幫你找到適合你符合你價位的房子

    不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
    各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

    買屋賣屋因該要多聽多看多比較
    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 貨比三家

    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格


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    利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務


    優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
    缺點:要自行評估房仲人員的優劣




    第二種 : 自己找優質仲介
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    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問


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    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
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