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現代房屋公設比高 慎防買到虛坪 |
房東:歐弟 發表時間:2007-04-08 |
許多人買房子到交屋的時候都會覺得實際坪數好像沒有當初買得大,原因大多出在對「公設比」的認知差距,房仲業者指出,一般來說,樓層愈高公設比也愈高,而現在在市中心推案量大的小套房,公設比經常都超過30,購屋族應當多留意。(劉映蘭報導) 今年七月起,新的建築法規規定八層樓以上的大樓必須設置兩部電梯,使得房屋公設比將增加3到5;而根據房仲業者觀察,預售屋的公設比愈來愈高,未來低於30的幾乎很少,公設比占到35的房子會變得很普遍,不過民眾買房子時,就得先搞清楚,不然實際交屋時可能會有室內「縮水」的感覺。 太平洋房屋廖淑芬表示,有的電梯的七樓公寓公設比大約佔12到20、十樓到十二樓的公設比占20到22,十二樓以上的大樓因為通常有大的開放空間,所以它的公設比就占很大,大約在25到30,有的甚至35以上。 房仲業者指出,一般來說,樓層愈高,公設比也愈高;而小套房的公設比通常也很高,大多超過30,購屋族應該如何分辨房子的「虛坪」呢?,房仲業者也給了以下的建議:到所屬的戶政機關調閱建築物測量成果,比較現狀和屋內了解。 |
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1 樓住戶:劉鎮恬 發表時間:2013-02-22 |
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2 樓住戶:蔡政裕 發表時間:2013-09-06 |
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3 樓住戶:葉小嫻 發表時間:2013-09-09 |
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4 樓住戶:小球 發表時間:2013-10-17 |
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