| 台灣最大裝潢接案平台 輕鬆接案網 |  | 五星級服務搬家公司！價格優口碑好 專業團隊，老客戶推薦！ |
| 台灣最大裝潢接案平台 輕鬆接案網 | | 五星級服務搬家公司！價格優口碑好 專業團隊，老客戶推薦！ |
抗通膨資產 購屋宜選近大眾運輸系統 |
| 房東：軍師 發表時間：2008-06-12 |
抗通膨資產 購屋宜選近大眾運輸系統 隨著新政府宣布調漲油價，台灣高油價時代正式來臨，通膨問題隨之而來，錢越來越薄，購屋置產是抗通膨方式之一。專家指出，高油價會讓捷運效應會更明顯。學者也認為，購屋應選在靠近大眾運輸系統附近。台灣房市在今年立委選後及總統大選後，一掃去年底受到美國次級房貸的衝擊，延續去年上半年的熱度，329 檔期推案量創歷史新高。再加上預期兩岸政策開放及陸資來台的心理下，房地產熱度繼續延燒，也引發學者提出房市泡沫化警訊。 住展雜誌表示，油價每桶飆到130美元上下高檔振盪，國際原物料價格也持續飆漲，具抗通膨保值題材的房地產，成為資金投資避險的重要標的。加上馬英九當選總統後，將落實開放陸資與陸客來台投資房地產，使以三大都會區為主的台灣房市，成為兵家必爭之地。 住商不動產企劃研究室表示，在物價高漲、通膨壓力沉重的年代，房地產具有保值性，成為對抗通膨的利器。但也不是所有的房子都具有抗通膨的能耐，以台灣房價來說，這八年全台房價起伏、各區走勢大不同，大台北房價漲三、五成大增值，但許多城市房價還下跌。 高油價和高房價也讓學者大喊吃不消，台北大學不動產與城鄉環境學系副教授林秋綿表示，原本從住家萬華開車至民生東路的台北大學上班，不過，最近考慮要騎單車到捷運站搭捷運上下班。以後學校搬到三峽，也得選擇搭交通車而非自行開車。 住展雜誌研發長倪子仁表示，高油價也會讓捷運效應更加明顯。像台北縣的新莊市、蘆洲、三重市等有捷運線經過的地區，房價自然會比較好。永慶房屋代銷事業處協理王財旺指出，在捷運五百公尺以內的應該會漲。林秋綿指出，選擇有捷運的郊區或有大眾運輸系統的房子比較好。 住商不動產指出，都市精華區的漲幅通常優於郊區，抗跌性與保值性也較郊區為佳，就算不自住，出租也比較容易。如果預算可行，最好是選擇精華區域的房子，較有抗通膨的效果。 不過，林秋綿認為，在台北市買房子已經要十年不吃不喝，房價越來越高，在通膨時代，業者會鼓勵民眾買房子保值，現在已非單純保值問題，因為已經買不起房子了！ source:中央社 |
|
|
代書事務所 20餘年業界經驗，不動產各項產權登記、稅務規劃及代書處理，迅速處理、價格平實。 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 油漆 油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速，重新裝點家居色彩趁現在！ |
| 1 樓住戶：王宗毅 發表時間：2013-02-22 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
| 2 樓住戶：黃于愛 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：裴佳儒 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：李怡枝 發表時間：2013-10-17 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||