專業的油漆工程,裝潢設計之首選,室內外油漆粉刷 外牆防水施工等服務,20年經驗有口皆碑 | 專業鐵工團隊,給你一流品質,鐵皮屋、鐵厝、鋼構屋 免費諮詢、價格合理、免費估價 |
想買真正便宜房子 三類朋友不可少 |
房東:小天王 發表時間:2009-02-20 |
想買真正便宜房子 三類朋友不可少 為了刺激市場買氣,最近中古屋及預售屋市場紛紛祭出降價手法,價格破壞效應已然形成,不過有許多民眾認為降價幅度仍嫌不夠。 房地產專家指出,在目前房市價格一片混沌之際,民眾若想買到真正便宜的房子,就要有三類朋友:銀行界的朋友、房仲的朋友及法拍屋代拍的朋友。 民眾對房價調降幅度仍不滿意,主要原因是目前處於低利率環境,賣方壓力相對較輕,因此許多好地段的好房子價格,依然不動如山,即使有價格鬆動,降幅也十分有限。加上現在經濟前景仍不明朗、房市何時落底也未可知的情況下,讓真正想購屋的民眾,仍然擔心這時貿然進場會被套在相對高檔。 美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示,買到便宜的好房子,是所有想購屋者的希望,但在目前市面上房價一片混亂之際,除了要培養個人行情敏銳度以及議價能力外,最佳的捷徑就是擁有三類朋友,那就是銀行界的朋友、房仲的朋友及法拍屋代拍的朋友,藉由這些朋友提供的資訊,讓你可以捷足先登,又可買到真正便宜的好房子。 張欣民指出,銀行承作民眾的房貸,民眾如果經濟出了狀況,房貸繳款不正常,銀行當然是第一個知道的,這種狀況在目前的低迷景氣、失業率高的情況下,一定會越來越多,一旦該借貸民眾想在法拍前處理掉他的房子,這時如果有銀行裡朋友的「內線消息」,就可直接跟屋主談,往往就可以談到一個不錯的價格。所以有銀行界的朋友特別是承做房貸部門的朋友,在這時候就很重要。 此外,在景氣越低迷之際,銀行也越可能自行承接一些繳不起房貸的不良資產房子,在這些房子還沒成為「銀拍屋」之前,民眾也可藉著銀行中朋友的資訊,先行挑下便宜的房子。 其次是房仲業的朋友。房仲業朋友每天接觸到的都是形形色色想賣房子的人,甚麼人因缺錢想賣房子很容易判斷得出來,所以平常若能廣交一些從事房仲的朋友,請他們有類似狀況的物件出現時,事先通知自己,也是民眾想買到真正便宜房子的一條捷徑。 當然,法拍屋是買便宜房子不能錯過的管道。只是買法拍屋潛藏很多的風險,有時候是賺了便宜,但卻惹了一堆麻煩。所以如果有一兩位從事法拍屋代拍的朋友,應該就可放心的去撿便宜的房子。因為法拍屋代拍的朋友可以先為你挑出好地段的物件,幫你判斷適當的拍賣價位,並幫你排除可能的交屋「障礙」,如此才能買的安心,將來住的放心。 張新民強調,買房子有許多的途徑,但若想要買到真正便宜的房子,除了平時就要多做功課外,廣交上述三類有用的朋友,對自己在購屋路途上絕對是有益無害! |
|
清潔公司 盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。 租屋網 租屋網,租屋,台北租屋網,台中租屋網,高雄租屋網,台南租屋網,大台北租屋網 優質搬家公司 本公司一向堅持著【誠信負責、專業搬家、品質保證】進行完善的服務,讓您放心安心。 |
1 樓住戶:吐絲男 發表時間:2013-02-22 |
如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎?? 真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高... |
2 樓住戶:林士心 發表時間:2013-09-07 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
3 樓住戶:魚魚 發表時間:2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋 |
姓名: | |||
佈告內容: | |||
其他選項: | |||
|