繳不起房貸 2途徑救急
民眾繳不起房貸，在政府政策指示下，目前銀行公會已通過兩項救濟機制，一是所有民眾都可申請延長購屋貸款還款年限，由原本20年延長為30年，二是俗稱寬限期的繳息不還本，已申請但到期的，還可再申請延長半年到兩年，但限非志願失業者。
這兩項機制都只是基本原則，銀行公會規定只要符合條件，銀行就不能拒絕。實際上，有些公民營銀行，現在釋出的都比這兩項條件更為寬鬆。就看房貸戶有沒有主動去跟銀行談條件。
以土銀、台銀為例，目前不論是不是失業者，都可申請延長房貸寬限，而且條件很寬鬆，像是土銀，也不限定一定要自住用途，只要覺得有需要，民眾房貸年限20年的，寬限期最多可再申請3年，若申請展延30年的，寬限期最多可延5年。
民營銀行方面也差不多，過去多數銀行房貸寬限期多是1~2 年，過了就要本息攤還，但最近就有民營銀行推出房貸前四年完全只繳息不還本方案，如果本息攤還太沉重，目前向銀行申請延長寬限，房仲業者說，只要房貸戶肯開口，在政府政策壓力下，其實銀行也都不會拒絕。
【2009/02/20 聯合晚報】
|
