防水工程施作之十大原則

為防範房屋漏水，在施作防水工程要特別注意那些細節，才能確保防水工程能有效做到「滴水不漏」呢？以下是必須遵守的十項施工原則。



一、被接著面的乾淨原則

防水層與「被接著面」(像是屋頂、牆壁或浴室地板等)之間，不可以有任何的雜質或污染物，否則防水層會因接著不良而剝落。



二、被接著面的乾燥原則

除水泥系列之材料(常用於浴廁地坪或牆壁的防水材料，施作完後再貼磁磚)須於混凝土濕潤的狀況下施工外，其餘任何防水材料均須在被接著面充分乾燥的情況下施工。



三、被接著面的平整原則

除水泥系列之水泥砂漿防水可於混凝土面稍微粗糙的情況下施工外，其餘不管片狀材料或塗膜材料，均須在被接著面平整的狀況下施工。



四、防水層施工前之底塗(底油)原則

為使防水層能與被接著面接著良好，除了保持被接著面乾淨、乾燥、平整外，在貼著防水層之前，須塗佈與防水層同性質之底油，以確保防水層能與被接著面接著良好。



五、防水層直接接著結構體原則

防水層在收頭，也就是最末端之部位，必須直接與結構體接著，以避免二者之間仍有間隙，造成漏水現象。



六、防水層之連續性原則

防水層必須連續舖設，直至有規劃性的收頭部位為止，中途不可以中斷，而且防水層與防水層之間須有一定的搭接，以確保沒有漏洞。



七、防水材料之適材、適地、適用原則

不是任何一種防水材料均可從屋頂作到地下室，或適用於各種被接著面，應該就不同部位、構造、材質，而選擇不同的防水材料或底油。



八、防水材之正確施作原則

各種防水材料依不同廠牌、性質，其施工之步驟、配比，均可能有所不同，必須遵守正確的施作原則，才能達到應有的效果。



九、防水層之保護原則

防水層完成施工，均必須作保護層，即使是採防水層露出之工法，也必須以塗料等來作保護。



十、防水層之妥善收頭原則

根據日本的防水工程失敗案例之調查，防水層常因收頭不良而導致漏水，所以防水層之收頭極為重要。一般收頭之原則有二：一是收頭部位須高於鋪面層20公分以上；另一點是收頭處最好以金屬的物件作機械式固定，避免時間久了以後造成防水層接著力疲乏而脫落。