認識防水工程

二、 防水的相關常識：
..........	1. 防水層的意義：
		一般人總以為水泥(含水泥砂漿、混凝土)即有防水之效果。其實，水泥砂漿或混凝土若施作得宜，是有一定的防水效果，但是由於其施作過程要注意之地方太多，常常會造成局部缺失，防水效果就大打折扣。尤其一旦造成裂縫，則會喪失防水功能。 防水層，是一層介於結構體與裝飾面(鋪面)層之間，具有不透水性、彈性及耐老化的一層薄膜，它能阻止滲入裝飾面(鋪面)層的水份，滲透入結構體內，再滲入室內。
	2. 防水工程的施工原則：
		被接著面的乾淨原則： 防水層與被接著面之間，不可以有任何的雜質或污染物，否則防水層會因接著不良而剝落。 被接著面的乾燥原則： 除水泥系列之材料須於混凝土濕潤之狀況下施工外，其餘任何防水材料均須在被接著面有充分乾燥的情況下施工。 被接著面的平整原則： 除水泥系列之材料可於混凝土面稍粗糙之情況下施工外，其餘不管片狀材料或塗膜材料均須在被接著面平整的狀況下施工。 防水層施工前之底塗(底油)原則： 為使防水層能與被接著面接著良好，除上述須保持乾淨、乾燥、平整外，於貼著防水層之前，須塗佈與防水層同性質之底油，以保証二者能接著良好。 防水層直接接著結構體原則： 防水層尤其在收尾之末端部位，須直接與結構體接著，以避免二者之間有間隙造成漏水現象。 防水層之連續性原則： 防水層須一直連續施作，中途不可有中斷，且防水層與防水層之間須有一定的搭接，以確保沒有漏洞。 防水材之適材、適地、適用原則： 不是任何一種防水材料均可以從屋頂作到地下，或適用於各種被接著面，故應就不同部位、構造、材質，而作不同的選擇。 防水材的正確施作原則： 各種防水材料，依不同廠牌、性質，其施工之步驟、配比，均可能不同，故須遵守正確的施作原則，才能達到應有的效果。 防水層的保護原則： 防水層施工完了，均須作保護層，即使是防水層露出之工法，亦須以塗料等作保護。防水層之妥善收頭原則：根據日本的防水工程失敗例之調查，防水層常因收頭不良而導致漏水，故防水層之收頭極為重要。一般其收頭之原則有二，一是收頭部位須高於舖面層20公分以上，另一點是收頭處最好以金屬的東西去做機械式固定，以免時間久了以後，造成防水層的接著力疲乏而脫落。 防水層之妥善收頭原則： 根據日本的防水工程失敗例之調查，防水層常因收頭不良而導致漏水，故防水層之收頭極為重要。一般其收頭之原則有二，一是收頭部位須高於舖面層20公分以上，另一點是收頭處最好以金屬的東西去做機械式固定，以避免時間久了以後，造成防水層的接著力疲乏而脫落。
	3. 建築物各部位的防水措施：
		(1) 屋頂之防水層位置 屋頂之防水層係在樓板之結構體上與鋪面層之間，換句或說，當您每天上屋頂時，您所腳踏的不管是水泥磚塊、泡沫水泥面或是磁磚面，那只是防水層的一個保護層。如果您能夠直接腳踏防水層，那這個設計就有錯誤了！(防水層鋪露在外的屋頂，不易讓任何人都可上去)。 另外，防水層之收頭處也必須高出鋪面層至少20公分以上。 (2) 一般的外牆防水措施 a. 鋼筋混凝土(RC)外牆：   對鋼筋混凝土外牆而言，由於其處於垂直狀態，一般對防水之處理，均只針對牆面之阻水較弱部位作防水措施，其餘，則靠磁磚面及水泥漆面或其他鋪面本身之滑水性，以不使水滯留達到防水功能。 b. 磚砌外牆：   我國一般民宅加強磚造之建築物仍然相當多，故外牆以紅磚砌成者仍相當普遍，而此類外牆之防水往往被忽略，故一般民宅常常到處看到外牆內側有壁癌現象，須於外側作全面防水。 (3) 浴廁、廚房的防水位置： 在浴廁間尤其是磚砌隔間牆時，防水層施作須從底部至天花板為止。但在廚房，除底部須全部施作防水層外，壁面可視用水位置作局部施作。 (4) 地下室的防水措施： 地下室工程由於開挖工法的不同，其防水施工方法亦不同，尤其地下工程的複雜性，防水層之施作亦相當複雜與困難，在此我們僅就防水層之施作位置，簡單予以說明。 a. 全裹包起來之防水工法：   是以防水層將整個地下構造物全面裹包起來之防水工法。 b. 外防水半裹包工法：   只在地下構造物之外牆及頂部作防水措施，底部則只抓漏而不作防水處理，但預留水槽，將滲入之水以抽水馬達抽出之。我國民間建築採用此方法者甚多。 c. 內防水：   一般在外防水無法處理 (如外側沒有足夠之作業空間) 時，多會採用內防水方式，多會在地下構造物之底部之側牆作內防水處理，但對頂板，則仍以外防水施作。 d. 連續壁之防水：   連續壁一般在日本是把它當作開挖時之臨時擋土措施使用，亦即當開挖完後，會在連續壁之內側，再打設一道永久牆，故可於永久牆之外側作外防水。但在我國由於為節省空間及成本，大多將連續壁直接當作永久牆使用，故只能作內防水層。又由於連續壁一般之品質均較差，故防水層之功能，亦較無法期待。
	4. 認識各種常用的防水材料：
		由於防水材料之種類甚多，一般人對防水材料的認識很難涵蓋全貌，本文亦僅對一般常用之材料加以分類後逐一介紹，且為避免有介紹品牌之嫌，本文均使用材料之通稱介紹之。 (1) 片狀成型防水材：   此類的材料係指防水材料已在工廠製成薄片(膜)狀，然後在工地再以各種之膠粘劑，將防水材貼著於防水部位之材料。 a. 油毛氈：   油毛氈俗稱黑紙，是以原紙浸濡瀝青後，使其達到不透性之防水材料，其使用歷史最優久，且由於其可以作多層重疊張貼，故在日本是使用量最多，且信賴度最高的防水工法。但由於施工時須使用高熱熔融瀝青，故具有臭味及工作危險性。台灣近年來已漸少使用。 一般現場施作以2層油毛氈3層瀝青(俗稱5皮)，或3層油毛氈4層瀝青(俗稱7皮)為主。 b. 自粘性橡膠瀝青防水氈(膜)：   台灣目前市面所採用之自粘性橡膠瀝青防水氈(膜)，表面鋪一層PE膜，再以橡膠瀝青當粘著劑，粘著於PE膜之背面。本產品由於施工上不需加熱且施工方便，近年來使用量頗多。但在台灣因均以單層施作，失敗率亦相當高。 c. 烘烤式(俗稱熱熔式)改質瀝青防水氈：   以經改質後之瀝青為主材料，並於防水氈之中間夾入不織布等之補強層。一般之厚度在2.5㎜∼5.0㎜。施工時是以瓦斯噴火器，將成卷之防水氈之表面烤熔後，再以熔化後之改質瀝青為粘著材，再滾壓防水氈粘著於地面之施工法。 一般現場之施工有單層施工或2層以上施工。   (2) 塗膜防水材：   此種防水材料係指防水材料在施工前是粘稠狀或液狀，經以塗刷方式塗膜於防水部位，待其硬化後形成防水層之防水材料。 a. PU (聚胺酯)防水材：   此材料一般是以兩種粘稠液狀材料加以混合攪拌後，以塗刷方式塗膜，待其自然化學反應硬化後，形成防水膜之一種材料。由於其施工簡單，故在台灣使用相當普遍。但其運用上仍有其技術性及施工條件，而我國現行因常常錯誤使用，故失敗率仍相當的高(如此材料不適合於施工完了，再在其上覆蓋水泥砂漿或磁磚等之鋪面工程)。 b. 亞克力系防水膠：   是一種水性亞克力樹脂之防水材料，在施工上只需將材料塗刷於防水部位，待其含有水份自然乾燥硬化後形成防水層之一種材料。此種材料因可有多種顏色，故可用於防水兼表面塗裝材，但一般不可使用於經常浸水地方的防水。 c. 乳化瀝青(俗稱黑膠)：   係將瀝青乳化後變成水性之防水材料，其施工方式同亞克力防水膠，只需將防水材料以塗刷方式塗膜於防水部位，待其自然乾燥硬化後形成防水層之一種黑色防水材料。此種材料一般適用於局部補修工程，但若要用於全面防水，則須加補強纖維，但在日本實際運用於屋頂之主 贊助網站        客源網 加入客源網每天多3~6客戶 輕鬆接案網 30秒立即快速接案，業績提升10%~40%，每天多接2~3個客戶，工程案件當然接不完 輕鬆接案網 加入輕鬆接案網，讓你輕鬆賺大錢，加入免會員費，30秒立即快速接案，業績提升10%~40% 1 樓住戶：漾漾 發表時間：2013-04-04 如果朋友有認識的可以找比較有口碑的業者會比較有保障 不然市面上的業者參差不齊,運氣不好碰到一個惡劣的業者 只能繳了一堆學費來學經驗 我之前都是找這家 https://www.secretary.com.tw/ 我朋友有需要我也都是介紹他找這家 雖然價格不一定是最便宜, 但是至少 她們夠專業 服務態度也是很好 對於不了解行情的,適當的比較對自己也是一種保障 之前朋友推薦我台灣知名的網站 全民比價網 它提供讓消費者了解行情的服務 如果真的不知道該找哪家 全民比價網提供的服務也是不錯的選擇 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 防水抓漏線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send3.php 不過看到很多消費者的行為也很不可取,以為砍價砍到見骨就覺得自己不吃虧 因為每個行業都有他一定的行情價格在, 消費者往往忽略賠錢的生意沒人做的道理 很多時候一些業者都會以低價先吸引消費者 事後在以各種名目來加價,或是以偷工減料來賺利潤 到時候吃虧的還是自己 2 樓住戶：周志凱 發表時間：2013-05-03 我親身經歷屋頂漏水...被外行的水電行及抓漏工人 把我家搞得一踏糊塗一回說是冷水管破,一回說是熱水管破 把家裡打的滿地磁磚仍然找不到漏水點,害我們花了好多冤枉錢 經朋友介紹 的抓漏高手 現在漏水問題都解決了 提供該抓漏高手師父的網址https://www.secretary.com.tw/ 3 樓住戶：陳仁明 發表時間：2013-09-03 你可以到這網站輕鬆估價網有有數家抓漏公司 十多家廠商同時線上估價，價格透明，精準估價，比價最容易，給你最便宜的價格，消費不吃虧 輕鬆估價網: http://www.questions.com.tw/ 抓漏線上估價: http://www.questions.com.tw/cdform/send3.php 4 樓住戶：蔡宗玫 發表時間：2013-12-26 若不清楚好的防水抓漏工程哪裡找時，不妨與左右鄰居或親朋好友打聽。 居住於公寓大廈的住戶，也可以委請管理委員會推薦防水抓漏工程。 最後告訴大家抓漏現在根本沒有一定的行情, 只要多找幾家防水抓漏工程來估價,或釦A也可以找到便宜又服務好的防水抓漏工程! 可至防水抓漏評價網 https://www.wet.com.tw/ 5 樓住戶：小啾 發表時間：2014-06-06 之前我有親人就是找他們處理抓漏問題。 聽說他們老闆在防水抓漏業界很有名，還有同行抓不出來時直接跟客人說找他們去處理，一次就ok 他們還有施工保固，免費估價，你可以參考看看 6 樓住戶：陳建蕙 發表時間：2015-09-11 全台灣最大抓漏廣告刊登搜尋網站 完全免費 抓漏找優質廠商 Bid價網就是快又有效 Bid價網 https://www.bid.com.tw/ 7 樓住戶：周科年 發表時間：2016-05-15 買賣雙方的誠信與良好的互動是一個安全交易環境最重要的因素， 因此Army搜尋引擎 提供了評價數據制度， 使交易前有一個依據的確實紀錄，作為找廠商或是購買/銷售商品時的參考依據。 Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/ 8 樓住戶：金振昌 發表時間：2016-08-27 建議你可以找專業防水工程行 去到場勘查會比較好 現在也很多免費到府估價 可到防水抓漏評價網站找人免費估價 而且也有分材質 也要參考屋主本身費用考量下去做 基本上都會給你建議 推薦一間 風評不錯 你可以參考看看 下面是他們網頁 https://www.leaking.com.tw/ 9 樓住戶：劉峻惠 發表時間：2016-12-17 網路4.0的時代 你還在用最落伍的方式自行上網搜尋找廠商求廠商幫你處理嗎? 你不知道現在都是廠商自行來跟你聯絡的嗎? 全台有一半人都使用過的 工程外包網 不用一家一家比價 老闆主動報價給你 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ 10 樓住戶：冰焰 發表時間：2017-02-09 因為沒有到現場勘驗所以很難判定滲漏處,你可以先請專業的防水抓漏師傅去現場勘驗,放心一般勘驗都是免費的,如有問題需要諮詢或服務歡迎來電免費到府估價 11 樓住戶：張秀陽 發表時間：2017-02-25 每個人都是老王賣瓜，每家抓漏公司都講自己多好多專業， 但是做生意有誰會說自己多差多黑心多會騙錢， 今天任何一家抓漏公司的好壞不是靠自己說， 而是靠別人推薦以及長期累月累積的口碑， 透過網友的好評與壞評以及各種經驗與推薦才不會踩到地雷 抓漏公司評價網 是全台第一家提供 抓漏公司 評價的網站 提供大家更專業的 抓漏公司評價平台,可輕易分辨一家公司的好壞 爛公司的剋星,爛公司都不敢在這刊登,因為一刊登負評就一堆 防水抓漏公司評價網 https://www.wet.com.tw/ 　共 12 人回應　　選擇頁數 【第1 頁】  姓名： 佈告內容： 其他選項: