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裝修拆牆注意事項有哪些？ |
| 房東：阿凱 發表時間：2020-03-02 |
拆牆一般都是現在的佈局不滿意才會做的一件事，但是拆牆可不是隨便拆的，怎麼拆牆也是有方法的，最重要的一點就是安全了。 怎樣拆牆 拆牆時，必須先用電鋸鋸開牆面，並在地面上鋪上木板和破棉被、舊床墊、地毯等緩衝物品，然後才能允許工人使用大錘將牆面砸掉。這樣做，可有效防止對牆體結構、內置管線和樓承板的多重破壞。 但若想做到這一點，你就必須在現場嚴密監督，否則，工人是絕對不會在意你的要求的。他們一定會是“大力水手”，三下五除二，就能將你的拆牆工作給完成了。拆完牆後，就需要根據規劃再砌新牆了。 安全拆牆注意事項 1.承重牆不可拆 裝修過程中不能拆除承重牆，什麼牆是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中，凡是預製板牆都不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁，大多屬於非承重牆，可以拆改。有些工程隊在承重牆上開門開窗，這樣也會破壞牆體的承重，也是不允許的。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批准後方可施工。 2.承重樑柱不可拆 這些樑柱是用來支撐上層樓板的，拆掉後上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。 3、牆體中的鋼筋 如果把房屋結構比成人的身體，牆體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，最好不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂 4、陽台邊的矮牆不可拆 房間與陽台之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”，它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。拆改這堵牆，導致陽台的承重力下降，導致陽台下墜，造成不可預計的後果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建築結構，降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構，重新安裝新門就更加困難了。 5、衛生間和廚房的防水層 這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建，一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”後，如果不漏水，才算合格。 6.有拆有補才能物質平衡 安全拆除牆體後，修補工作少不了。比如原牆面拆除之後要在新砌牆面上做“拉筋”處理。“拉筋”是對新舊牆接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊牆面拉住，保證牆體的穩定性、抗震性。 7.拆牆前應報物業審批 為了自己和鄰居的安全，拆牆工程必須經過物業公司的同意。原設計單位會將房屋圖紙留給物業公司，圖紙上會表明承重牆與非承重牆等信息。室內設計師需要根據原圖紙進行設計，將需要拆除的牆標註清楚，然後把圖紙給到物業公司，得到物業的批准後才能施工。 裝修絕不僅是表面作文章的事情，也不僅是給房間整容與化妝，更重要的是保證建築本身的牢固結實後，方可進行施工，一些小型裝修公司因不具備專業知識和專業人才，在裝修過程中只追求一時美觀而私自破壞建築結構，卻為日後埋下嚴重隱患。 |
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| 1 樓住戶：王長容 發表時間：2020-03-18 |
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| 2 樓住戶：王苑宜 發表時間：2020-03-18 |
| 3 樓住戶：張培書 發表時間：2020-03-18 |
拆除清運殺價是一定會有的動作,但是相對來說一分前一分貨,議價方面都是合理範圍,不可能你想花10萬拆除清運,卻要幫你弄出30萬等級的出來吧!!,價位都不同,價格壓低後,完工後不滿意,雙方會起爭執,太好殺價的那種更危險,不知偷工減料多少,未來維修費用會花更多,我覺得預算不足時,先聽聽專業人士的建議,改採哪種施工方式來達到你要的程度,而不是一昧的殺價. 簡單殺價網3分鐘填表格,多家廠商比價多家廠商殺價 簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/ 拆除工程 線上殺價: http://www.investing.com.tw/cdform/send4.php |
| 4 樓住戶：酗斲� 發表時間：2020-03-18 |
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| 5 樓住戶：林美軒 發表時間：2020-03-18 |
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| 6 樓住戶：葉夙云 發表時間：2020-03-18 |
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| 7 樓住戶：神宗貓 發表時間：2020-03-18 |
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